値段・築年数・セキュリティはマスト条件で見ています…！
あとは、周りにスーパー、銀行、病院、市役所などがあるか…で便利なところが良いですね…(´;ω;｀)
長く住むのか、短期的なおひとり暮らしなのか・・・にもよりますよね(´;ω;｀)

2年半くらい前にかなり久しぶりに引越ししたものです。まずは条件を決めて、それから長い時間かけてSUUMOなどのサイトを見てみることをオススメします。
同等の家賃や条件でも、かなり善し悪しの差がある物件があります。
また賃貸には、賃貸向けに作られたマンションと、分譲向けに作られたマンションがあります。両者には結構差がありますので、色々な間取りや写真をよく見て気になったら実際に内見してみる事をオススメ。
アパートにはその差はありません（分譲がないため）

また、窓にも注目。
普通のサッシだと冬は結露し、夏は触れないくらい熱くなることも。
二重サッシなら結露はならないし、夏も大して熱くなりません。すなわち寒くなりにくく暑くなりにくいので光熱費などにも差が出るし不快指数が変わります。
家賃に差が出るかもですが、少しの差なら断然二重サッシを選んだ方が過ごしやすくなります。
あと、女性なら2階以上、オートロックも考慮した方がいい事は言うまでもなく。
では。

一人暮らし楽しみですね✨
昔、不動産屋で働いてました！
前の方がおしゃっているようにポイントは何に重点を置くかです！
マストな条件、妥協できる条件を明確にすることから始めるといいと思います。
例えば、希望の〇〇駅から徒歩15分と希望の駅の隣駅だけど徒歩5分どちらがよいかとか。家賃が希望の金額より2〜3千円上がるけど、マストな条件に当てはまるから決めちゃうとか、全てを網羅するのはホントに難しいことの方が多かったりします。
サイトを見ていても実はもう成約済みだったりもします。
初期費用も不動産会社によって差があるので、見積出してもらうのもいいと思います。
いい物件に出会えるといいですね☺

3F以上だと害虫被害が少なくなると言われています(妥協して2F)🐜
角部屋だと騒音被害は少なくなります🔊
大通りに面していると結構うるさいです🚛🏍️
かといって大通りから離れすぎると人通りや夜道が暗いなど別の怖さが出てくるのでそれも注意してください😱
持っていく家具の色があるなら、その色に合わせたお部屋の壁や床色を選ぶと良いと思います🛌

全てはあなたが「何を大切にするか」にかかっています。

例えば『衣食住』の『衣』を大切にするのなら大容量のクローゼットやワードローブが必要ですし、『食』を大切にするのなら使いやすいキッチンが欠かせません。そんなものよりとにかくおしゃれなところに住みたいのなら自分の理想とするスタイルと相性の良い床や壁の物件を見つけなくてなりません。

もちろん人の価値観はその三つだけではありません。とにかく安ければ良いだとか、安全性が第一だとか、静かなところじゃなきゃ無理だとか、人の数だけ価値観はあります。

不動産屋に「どういった物件をお探しで？」と訊かれた時に、自分なりの大切なものが説明できるようにしておくと良いでしょう。

ちなみに私は睡眠時間が大切だったので職場へ徒歩0分の物件を選んだことがありますw